3-к. квартира, 72,1м, 1/2эт.

Просторная 3ка в самом сердце Архангельска, на ул. Р. Люксембург.Здесь вы найдёте все удобства для комфортного проживания.Просторная и теплая трёхкомнатная квартира с изолированной планировкой позволит каждому члену вашей семьи найти свой уютный уголок.При ремонте использовались только качественные материалы и комплектующие.Установлены теплые полы, благодаря чему, вы будете комфортно проводить время со всей семьей, не зависимо от погоды за окном. Большое декоративное панно из камня в коридоре создает особый шарм и в темное время суток выполняет практическую функцию ночника.ВНИМАНИЕ 3 Комнаты – (общая площадь 44 м2)Коридор - 12 кв.мВысокие потолки - 3 м. визуально увеличивают пространствоБОЛЬШАЯ КУХНЯ - 14 кв.м (просто мечта хозяйки)А увеличенный санузел с окном и большой ванной, перенесет вас в атмосферу жилья самого высокого уровня в городе.Квартира практически весь день наполнена дневным светом, т.к. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ и окна выходят на разные стороны.Комфортный климат создан за счет дополнительного поднятия и утепления полов. Установлен регулируемый инфракрасный подогрев, организована эффективная естественная вентиляция воздуха.Вам в ПОДАРОК остается практически вся мебель.Все капитальные работы в квартире осуществлены, включая замену проводки.В 2016 году проведены капитальные работы:* Фундамент ж/б сваи* Осуществлена замена всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление)* Осуществлено наружное утепление стенЕсть возможность сделать отдельный вход с улицы, это уникальное преимущество, которое позволит полностью изолировать ваше жилье и сделать его индивидуальным.Уникальное расположение дома позволяет отстранится от городской суеты в тихом дворе, но, при этом, находясь в самом центре, вам будет легко добраться до любой части города.За прилегающей территорией следит весь двор, в летнее время двор цветет от изобилия организованной зелени.Удобное расположение дома решает большинство ежедневный потребностей.В пешей доступности:* Школы: 4,8,17* Детские сады: Ветерок (№113), Белоснежка (№59), Радуга (№131, Золушка(№121). Частные: Улитка, Лёвушка* ТЦ: Русьмаркет, Макси (на Урицком), район Диета , ТРК Титан Арена * Остановки общественного транспорта* Множество других мест предоставления услуг.Документы прошли полную юридическую проверку.Квартира подходит под все виды оплаты.Помогу с подачей на ипотеку и согласовать использование всех видов сертификатов..ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПЕРЕДАТЬ ФОТОГРАФИЯМИ И ОПИСАНИЕМ.Действительно оценить квартиру, можно только посмотрев ее своими глазами.Не упустите шанс, стать счастливым обладателем квартиры С ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в самом центре Архангельска