Помещение свободного назначения в Архангельская область, Архангельск ...

Первая линия Видовая площадь Продажа Доходный бизнес Помещение в собственности Земля в собственности Универсальная торговая площадь С якорным арендатором 5 Пятерочкой Договор на 10 лет Высокая доходность Отличные инвестиции При стремительном обесценивании рубля Самый центр Архангельска площадь 389м потолки 4.5м.Витражное остекление от пола до потолка — большая инсоляция- освещённость.Индивидуально на магазин заведено 65 квт 1 этаж тц Фокус. Земля в собственности Своя парковка закрытая и открытая Сигнализация пожарная с системой тушения Свежий ремонт Новое освещение плитка износоустойчивая Свой с. У.Магазин расположен в самом центре города. В районе с развитой инфраструктурой рядом больница семашко кварталы с жилыми домами и общежитиями.Высокий пешеходный и транспортный трафик у торгового центра, через него проходит один из центральных проспектов города Рядом набережная Рядом остановки общественного транспорта (в 50м) с большим пассажирским трафиком.Большое количество покупателей Коммунальные платежи все на арендаторе. Договор от 20.07.2021.Доходность: Минимально 235 000 в мес — 2млн 820тыс в год. Или 3 от товарного оборота В 2025году с июля месяца будет происходить ежегодное повышение арендной ставки на величину ежегодной инфляции в этот раз будет повышение на 9.51 . Т. Е.Ставка аренды станет 257348,5р-годовая арендная ставка станет 3млн088тыс182р. Низкие Налоги Покажем в удобное для вас время или устроим онлайн показ.С уважением Антон.