Помещение свободного назначения (258 м)

Производственно-складской комплекс с землёй в Архангельске — готовое решение для бизнеса и инвестицийФункциональный имущественный комплекс с несколькими зданиями и ангаром на участке 3 800+ кв.м.Подходит под склад, производство, логистику, автосервис, базу или арендный бизнес.Все коммуникации подключены, территория подготовлена к эксплуатации, удобный заезд и отличная транспортная доступность.Описание объектаАдрес: г. Архангельск, ул. Траловая, д. 5 и д. 5 к. 1Состав комплекса:Здание «А — 257 кв.м (газовое отопление)Здание «В1 — 258 кв.мЗдание «В2 — 64 кв.мАнгар — 335 кв.мЗемельный участок — 3 808 кв.мТерритория полностью огорожена и благоустроена:покрытие из бетонных дорожных плит — удобно для грузового транспорта; хозяйственные постройки;смотровая яма для легковых автомобилей — готовая база под автосервис или техобслуживание.Инженерные и технические преимуществаЭлектроснабжение:• 100 кВт — действующий ввод с рыбкомбината• +15 кВт от городской сети (с 31.03.2026)Газ — по счётчикуВода — по счётчику (~1 000 /мес)Вывоз ТБО — 1 300 /месКоммуникации подключены, затраты прогнозируемые, объект готов к эксплуатации без капитальных вложений.Сценарии использования склад и логистическая база; производство малого и среднего формата; автосервис, СТО, база спецтехники; торгово-складской комплекс; арендный бизнес (разделение на несколько арендаторов).Транспортная доступностьУдобный подъезд для легкового и грузового транспортаОстановка общественного транспорта рядом 10 маршрутов общественного транспортаБыстрый доступ к основным транспортным артериям городаУсловияПродажа всего комплекса:Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора с фокусом на стабильный арендный доход.Звоните - организуем просмотр, покажем объект в удобное для вас время.