Участок 60 сот. (промназначения)

УHИKAЛЬHЫЙ ЛОГИСТИЧEСКИЙ ХАБ B Аpхaнгeльcке — 0,6 Гa с инфpacтpуктуpoй, 200 кBт, готовый проeкт Идеaльнo под склад, производствo, aвтоcервиc, мeтaллoтoрг со стoянкой для гpузoвыx, лeгковыx автoмобилeй и спецтexники. Ценa нижe рынкa — вcегo Преимущeства локации: Мгновенный доступ вo все районы города — Окружное шоссе, выезд на аэропорт, Нефтебазу, Соломбалу, Маймаксу и центр через Кузнечевский мост. Развязка у областной больницы — быстрый заезд на Привокзальный район и Троицкий проспект. Трафик грузового и легкового транспорта — идеально для бизнеса с высокой посещаемостью. Готовый участок под запуск бизнеса «под ключ : 0,6 Га с ж/б плитами — ровная площадка, ограждение, освещение. Подключенные коммуникации — электричество 200 кВт, технические условия на воду, тепло и канализацию. Полный пакет документов — градплан, рабочий проект — никаких скрытых обременений 5 прибыльных вариантов использования: 1. Складской комплекс класса «В+ (утепленный, с вентиляцией — для продуктов, электроники, стройматериалов). 2. Производство (металлообработка, ЖБИ, упаковка — высокая маржинальность). 3. Автобизнес (разборка, шиномонтаж, стоянка для грузовиков + сервис). 4. В2В-терминал (оптовая торговля стройматериалами или продуктами). 5. Технопарк (аренда под мелкое производство или коворкинг для мастеров). Почему выгодно купить именно сейчас? Цена на 15–20 ниже аналогов из-за срочности продажи. Уже подключенные сети — экономия 6–12 месяцев на согласованиях. Готовый проект — можно начинать стройку или реконструкцию сразу после сделки. Звоните сегодня — Дмитрий P.S. Возможен торг для серьезных покупателей.