Торговая площадь, 1483 м

Продам ТК Эльбрус . В здании 3000м2, 3 собственника, мои помещениея общей S-1483м2 в собственности, земля в долгосрочной аренде у РЖД на 49л. Все документы в порядке. По факту 1635м2. Построен 2 этаж. Кадастровый номер скину при запросе.Окупаемость при наличии арендаторов на сегодня, 8-10л. Арендаторы:ДоброценБристольХлебная лавкаАвтозапчастиЕсть свободное посещение: 1. 395м2. Торговый зал. Требуется косметический ремонт.Это помещение можно продать отдельно. Там есть доступ к воде, свету, теплу, воду, канализации. Цена 15т/м2.2. 150м2, офисы на 2 этаже. Готовые.3. 30м2 готовое к работе.4. Можно достроить тамбур, общая S- 75м2 до конца здания ( есть на фото, естьазрешение) Коммуникации; свет 220-380Вт, канализация, вода центральная, своя газовая котельная. Проживаю за пределами РФ, пишите все расскажу. Аргументированный торг.