Дом 96 м на участке 8 сот.

ПОДХОДИT пoд AРКТИЧЕСКУЮ ИПOТEКУ Пpoдaeтся жилой дoм для кpуглoгoдичнoгo пpоживания с зeмельным участкoм в Примopcкoм pайoне, д. Кривляево, ул. Цвeтoчная, д.2A. Подoйдeт для круглoгoдичногo пpoживaния Жилoй дoм и земельный участок в сoбcтвеннocти Мeжевание выпoлнeнo Одно из главных пpeимущecтв - это мeстоположение в 15 минутах от центра города Полная тишина и уединение В непосредственной близости от участка есть озеро. Подъездные пути хорошие в любое время года, есть возможность проехать и зимой, дороги регулярно чистятся.Жилой дом: кадастровый номер - 29:16:210101:150, 96 м, год постройки 2024г. назначение – жилое; 1- этаж, из газобетона с толщиной стен 300 мм, обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, экономию на отоплении, экологическую безопасность, огнестойкость. Сделан вертикальный теплый шов на клей-пену, горизонтальный на клей для газобетона, пол и потолок основательно утеплены, установлены пластиковые окна . Выполненные работы по дому:Фундамент – железобетонный монолитный ленточный, глубина 1 м;Стены- толщина 300 мм газобетонные стены, производство Белоруссия («БЦК Белорусская цементная компания), на основе песка, цемента, воды и алюминиевого порошка, без вредных органических добавок – отличная теплоизоляция и до 40 экономии на отоплении. Выполнен тепловой контур с пенопластом от промерзания у кровли.Высокая звукоизоляция – комфортный отдых без посторонних шумов.Благодаря массивной структуре и пористости, газобетон хорошо гасит шум.Экологичный материал – «дышащие стены и здоровый микроклимат.Пожаробезопасность – газобетон не горит, класс огнестойкости RЕI 120–180Поверхность блоков ровная, легко штробить под коммуникации, выполнять финишную отделку.Перекрытия деревянные, утепленные базальтовой ватой низкой плотности 300 мм.Полы – по деревянным перекрытиям, утеплитель на 200ммОтопление – электрокотел и теплые водяные полы;Электричество – центральное, отведенная мощность 15 кВт;Кровля- металлочерепица;Окна- установлены энергосберегающие стеклопакеты RЕНАU, с повышенной шумозащитой, теплосберегающие, пропускающие много света.Двери – 2 входа в дом, металлические двери с теплоконтуром.Водоснабжение – автономное – скважина 8м. в доме и на участке, взятые пробы воды соответствуют стандартам;Канализация – септик два колодца по 3 бетонных кольца.В подарок новому собственнику- Дизайн проект дома Земельный участок: кадастровый номер - 29:16:210101:104 , 800 мразрешённое использование - ИЖС. Огорожен. Участок отсыпан. Выполнено благоустройство территории –газон. Плодово-ягодные культуры на участке - смородина , крыжовник, ирга, вишня.Постройки на земельном участке: баня из бруса с мастерской. У бани располагается скважина. В наличии беседка и качели.Есть выделенное парковочное место . Имеются распашные ворота для въезда на территорию.Деревня вошла в программу социальной газификации, что обеспечит возможность подключения к газу уже в 2026 году Будет осуществлено подведение сетей газоснабжения до границ земельных участков.Соседние участки застроены домами для постоянного проживания, отличное соседство Вам гарантировано. Регулярное автобусное сообщение с городом, недалеко расположена остановка общественного транспорта. В непосредственной близости с домом имеется магазин. По центральным улицам деревни проведено освещение.Просторный участок позволит Вам отдыхать, устраивать пикники, организовать сад, заниматься спортом. Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр.