Коттедж 225 м на участке 20 сот.

В этoм объявлении одно из лучшиx пpедложений рынкa загoроднoй недвижимoсти, полностью гoтoвoй к кpуглoгодичному прoживaнию cчастливой семьи. Moжнo заезжaть и жить.Дом очeнь уютный и со свeтлoй аурoй.Видеoнaблюдениe на учacткеСигнaлизация,датчики дымaЗаocтровье, кoттеджный пoселок Вeрхнеe Ладинo ,именуeмый Apхангельской Рублёвкой 20 мин до центра Архангельска, 25 мин до Северодвинска.- Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).- Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт- В 300 метрах р.Цигломинка и р.Заостровка, впадающие в Сев. Двину- Хорошая подъездная дорога, чистка от снега производится всю зиму.- Светодиодное освещение на территории поселка+ вечернее освещение участка-к ближайшее время планируется газификация посёлка ,2025 год- Все строения: дом, баня, беседка из зимнего леса 30-го диаметра, рубленного вручную мастерами из Шенкурска.- Дом и баня утеплены «теплым швом в 2021 году. Проекты дома и бани тщательно проработаны. Дом построен в 2016 году, более 2-х лет отстаивался, согласно технологии. Отделочные работы закончены в 2021 году. Концепция дизайна - скандинавский стиль. Общая площадь 225 м2 (185м2 внутренняя площадь) продуманная планировка, много светаБольшой каминный зал с кухней5 комнатгостевой санузелваннаяУстановлены качественные ПВХ окна под дерево. Полностью смонтировано дорогостоящее и качественноеотопление дома: твердотопливный котел, электрокотел 21кВт с GSМ модулем (дистанционное управление),в комнатах датчики температуры для корректировки работы котла ,в доме очень тепло. Теплый пол в зоне с/у,кухни,прихожей Заведена питьевая вода в дом. Установлена комплексная БИО станция для канализационных стоков. Баня построена в 2015 года, выстаивалась до отделочных работ 2 года. Общая площадь 43 м2. В благоустроенной комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево. В помывочной и тех помещении использовалась осина. Шикарный пар Беседка 6-угольная, 12 м2. Панорамное остекление, финский гриль, стол на 8-10 персон. Гараж с автоматическими воротами, мастерская-склад, топочная+помещение для хранения дров. Забор по всему периметру участка с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с выложенными кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Откатные ворота с электроприводом, датчиками и ПУ.Колодец в 5 колец с питьевой водой (есть заключение по пробе воды)Теплица поликарбонатКо всем строениям проведено электричество под землей в бронированном кабеле,на участок заведено 35 квтЕсть много всего для детей: Футбольные ворота (2 шт), батут Веrg 270 см (до 100 кг), теннисный стол Stigа (много ракеток ,мячей), Баскетбольная передвижная корзина. Есть пара удочек. На участке есть качели и гамак. Зимой можно кататься на ватрушках у реки. На новый год жители поселка организуют шикарный фейерверк и развлечения для детей (дед мороз и снегурочка).Посадки: клены (нескольких видов) яблони (2 сорта)смородина (красная,черная нескольких сортов)рябинавишня крыжовник (2 сорта)малина (Краса России,Патриция) жимолость (Лазурная, Морена и др) ирга облепиха ежевикаклубника и земляника (6 грядок с полимерным покрытием и высотой борта 40 см)Есть несколько декоративных цветущих кустарников (гортензии, георгины,сирень белая и фиолетовая) Оставим много полезного инструмента и материалов. Газонокосилки-2 вида Выгодно отличается от вложений в самостоятельное строительство с нуля не только в деньгах, но и во времени. Все строилось скрупулёзно в течении трех лет для себя на долгие десятилетия. Продаем в связи с переездом.1 взрослый собственникМенее 5 лет в собственности у данного собственника.