Дом в Архангельская область, Приморский муниципальный округ, Талажское ...

Арт.Продаётся уютный загородный дом Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный каркасный дом площадью 184,5 кв.м на живописном участке размером 13,24 сотки. Дом расположен всего в 10 минутах езды от города, обеспечивая комфорт жизни в пригороде с возможностью быстро добраться до центра мегаполиса.Преимущества покупки именно этого дома:Удобство расположения:- Первый дом на улице Хенесси — легко ориентироваться и находить дорогу домой.- Участок отсыпан и идеально ровный, готов к любому благоустройству.- Электроэнергия подведена мощностью 15 кВт.- Городской водопровод заведён прямо на участок.- Газификация запланирована на ближайшие годы (2025–2026 гг.).Просторные помещения:Первый этаж:- Терраса и крыльцо общей площадью почти 25,35 кв.м — идеальное пространство для отдыха всей семьёй.- Прихожая, холл и санузел обеспечивают удобство перемещения внутри дома.- Две спальни — одна большая комната около 13,3 кв.м, вторая чуть меньше — 10,3 кв.м.- Большая кухня-гостиная площадью 39 кв.м станет местом семейных вечеров и праздников.Второй этаж:- Комфортная спальня площадью 18,5 кв.м с гардеробной и вторым светом высотой 39,6 кв.м создает атмосферу простора и свободы.- Балкон площадью 10,4 кв.м позволит насладиться видами природы и свежим воздухом.Высокое качество строительства:- Каркас наружных стен толщиной 150 мм + 50 мм перекрёстного утепления обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.- Межкомнатные стены выполнены по строительному проекту толщиной 100–150 мм.- Использованы качественные материалы:- Жёлезобетонные сваи глубиной 5 метров для надёжного фундамента.- Брус камерной сушки толщиной 150х150 мм для прочности конструкции.- Минеральная вата Knauf Nord толщиной 200 мм в стенах и 250 мм в крыше для теплоизоляции.- Профлисты толщиной 0,5 мм как внешняя облицовка стен и кровли.- Пятикамерные ПВХ окна и двери обеспечивают шумоизоляцию и энергосбережение.- Полностью подготовлено основание для установки системы тёплого пола.Выбирая этот дом, вы получаете возможность наслаждаться жизнью за городом, сохраняя доступ ко всем удобствам городского комфорта. Здесь каждый найдёт своё любимое место для творчества, релаксации и отдыха вместе с близкими людьми.Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и убедиться лично в привлекательности вашего будущего жилища Возможна ипотека по базовой ставке