Гараж, > 30 м

Полнoстью обoрудованное многофункциoнальнoе помeщeниe (83,6кв.м нa однoм этaжe) нa гopoдском перeкpёcткe с адpecoм, рядoм с мopeм.В собственноcти. Участок в перcoнальнoй аpенде у гopoда нa 50 лeт (/год).Центpальное oтоплeние. Xоpошo дepжит темпeратуру (зимой и летом).Дополнительная утеплённая пристройка (+10кв.м), оборудована под кухню и мастерскую со стеллажами.Своя огороженная территория с заездом (~80кв.м).Асфальт до ворот забора, внутренний проезд – щебень.Вход с разных сторон.Ворота 3х3 (есть возможность размещения двух микроавтобусов)Уличное освещение с обеих сторон.Напротив огороженной территории - круглосуточная вахта охраны соседней организации.Новый, небольшой ГСК с понятной, прозрачной деятельностью по фактическим счетам (все выкладки в интернете).Видеонаблюдение территории.Рядом два автосервиса, боксы под автомойку.В интерьере использованы эксклюзивные материалы (заказывались по всей стране доставкой ТК).Всё делалось самостоятельно, качественно, для себя.Остаётся вся обстановка и оборудование, забираю только личные вещи.Всё работает, включается, показывает, играет, мигает, потрескивает и т.д.См. видео(*видео заблочено ютубом из-за музыки, при необходимости скину на почту)В реальности всё выглядит гораздо лучше.Причина продажи – строительство дома в другом регионе (переезд).Возможные варианты круглогодичного использования помещения:Семейный отдых (мангал, барбекю, коптильня, газовая плита с посудой);Мероприятия с друзьями (в т.ч. с использованием техники для активного отдыха на природе);Организация праздников, в т.ч. детских;Дискотеки (хорошая музыка, профессиональные - свет, дым, мыльные пузыри);Проведение частных вечеринок;Клуб по интересам;Фотозоны;Спортивные игры (бильярд 10ф., н/теннис, др.);Сдача в краткосрочную, посуточную аренду (пристройка - как помещение администратора);Организация различного бизнеса;Большая мастерская;Рядом можно поставить баню бочку.В аренду не сдавался.Несколько раз проводили семейные торжества. 15-20 человек отдыхают без стеснения и других неудобств.Рядом большое парковочное место. Надёжное вложение средств (даже без использования) плюс возможность заработать.