Дом 133,2 м на участке 6,6 сот.

ПPОДАEТCЯ ПРОСТОРHЫЙ ДОM С УХOЖЕНHЫМ УЧАСTKOM B п. ОКТЯБPЬСKИЙAдpес: ул. Южнaя, д. 3Идеальный вариант для круглoгoдичнoгo проживaния в экoлoгичecки чиcтoм месте OБ УЧACTKE:Плoщaдь: 6,6 сoток (poвный, суxoй, без пoдтoплений)Oзеленeние: Mнoголeтние плoдовые дeревья (яблони, груши, сливы), ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник)Инфраструктура участка:- Баня с предбанником (готова к использованию)- Гараж на 1 авто + дополнительное место для парковки- Сарай-дровяник (удобное хранение дров и инвентаря)- Погреб с металлической лестницей и полками для заготовок- Колодец с технической водой (полив растений без проблем)- Дорожки выложены тротуарной брусчаткой – аккуратно и практично- Беседка - зона отдыхаО ДОМЕ:Параметры:- Год постройки: 1996 (после капитального ремонта – состояние отличное)- Общая площадь: 133,2 м (просторно для семьи)- Материалы: Комбинированные (брус + каркасно-обшивные технологии)- Крыша: Металлопрофиль (долговечное покрытие)- Отделка фасада: Сайдинг (защита от осадков, эстетичный вид)ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ:1 ЭТАЖ:- Прихожая с гардеробной зоной- Тамбур (дополнительная буферная зона от холода)- Просторная кухня-гостиная (можно разместить обеденную зону и мягкий уголок)- 2 комнаты (под спальни или кабинет)- Совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной- Хозяйственный блок (удобное хранение)2 ЭТАЖ (мансардный):- 2 уютные комнаты (отлично подойдут детям или гостям)- Санузел (раковина + унитаз)- Кладовая (дополнительные места для хранения)Качественная внутренняя отделка:- Современные ПВХ-окна (тепло и тихо)- Металлическая входная дверь (безопасность)- Стильные межкомнатные двери- Напольные покрытия: ламинат/линолеум (в отличном состоянии)КОММУНИКАЦИИ:Отопление: Комбинированный котел (электричество + твердое топливо – экономный вариант)Водоснабжение: Центральный водопровод (холодная вода) + бойлер (горячая вода)Канализация: Септик из бетонных колец (исправен, без запаха)Электричество: Стабильное, проводка в хорошем состоянии- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Тихий район (спокойная атмосфера, мало проезжающего транспорта)- Хорошая транспортная доступность – удобный выезд на трассу- Развитая инфраструктура поселка (магазины, школа, детский сад в шаговой доступности)- Круглогодичный подъезд – дорога очищается зимойПриезжайте на просмотр – останетесь в восторге -- Почему стоит рассмотреть этот дом?- Готов к заезду – не нужно вкладываться в ремонт.- Ухоженная территория – минимум забот для новых хозяев.- Продуманная планировка – удобно для семьи с детьми или гостей.- Все необходимое для комфортной жизни – от бани до погреба.Возможен показ в любое удобное время