2-комнатная квартира: Архангельск, улица А.О. Шабалина, 24 (43.7 м)

Арт.На прямой продаже двухкомнатная квартира рядом с парком «Зарусье . Жилой дом построен в 1972 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 2980.7 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Архангельская управленческая компания с 02.04.2015. В 2010 году проведён капитальный ремонт здания, включая ремонт горячего и холодного водоснабжения. Межпанельные швы обработаны. Высокое крыльцо и цоколь здания – не затекают талые и дождевые воды. Подъезд чистый аккуратный, сделан свежий косметический ремонт. ___________________________________________________________________ Общaя плoщадь coстaвляeт 43.7 кв. м., жилая плoщaдь — 30.2 (17,3+12,9) кв. м, кухня — 5.4 кв. м. Квaртирa pаcполoжeнa нa 2-м этaже 5-этажнoгo пaнeльнoгo дoма. Bыcотa пoтoлков — 2.53 мeтpа. Окнa выходят нa разные стороны, чтo обecпечивает хорошую освещенность и микропроветривание в течение дня. Квартира расположена в середине дома, не торцевая, не угловая, не крайние этажи – очень тепло даже зимой. В квартире сделан косметический ремонт. Полы в комнатах – ламинат, в коридоре и на кухне – поливинилхлорид. Радиаторы чугунные, не текут. Потолки окрашены водостойкой краской. На кухне керамический «фартук . Балкон утеплён и застеклён деревянными рамами. Санузел раздельный. Ванная чугун, стенки отделаны ПВХ панелями, стиральная машина остаётся новым владельцам. Трубы по квартире заменены на полипропиленовые, счётчики на воду, газ и электричество. ____________________________________________________________________ В шаговой доступности школа №17, №10; детский сад «Ветерок , «Белоснежка , «Беломорочка . Буквально 2 минуты пешком до парка «Зарусье , кафе «Пиццафабрика или кинотеатра «Русь . Также рядом многопрофильный медицинский центр «РЖД-Медицина , стоматология «Улыбка , аптека «Здравсити , магазин «Магнит . Пять минут пешком до остановки «АГКЦ , маршруты №3, 4, 6, 11, 41, 54, 69 – в любую точку города, «Ягодник и Лесную речку. Во дворе всегда есть парковочные места. Улица не сильно перегружена транспортом – меньше шума, пыли и выхлопных газов. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира освобождена, прописанных нет. Нет обременений, не использовался маткапитал, нет детских долей. Все документы готовы – звоните и записывайтесь на просмотр