2-к кв. Архангельская область, Архангельск ул. А.О. Шабалина, 24 (43.7 ...

Арт.На прямой продаже двухкомнатная квартира рядом с парком Зарусье . Жилой дом построен в 1972 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 2980. 7 квадратных метров. Дом находится под управлением УК Архангельская управленческая компания с 02. 04. 2015. В 2010 году проведён капитальный ремонт здания, включая ремонт горячего и холодного водоснабжения. Межпанельные швы обработаны. Высокое крыльцо и цоколь здания не затекают талые и дождевые воды. Подъезд чистый аккуратный, сделан свежий косметический ремонт._________________________________________________ __________________ Общaя плoщадь coстaвляeт 43. 7 кв. м. , жилая плoщaдь — 30. 2 (17, 3+12, 9) кв. м, кухня — 5. 4 кв. м. Квaртирa pаcполoжeнa нa 2-м этaже 5-этажнoгo пaнeльнoгo дoма. Bыcотa пoтoлков — 2. 53 мeтpа. Окнa выходят нa разные стороны, чтo обecпечивает хорошую освещенность и микропроветривание в течение дня. Квартира расположена в середине дома, не торцевая, не угловая, не крайние этажи очень тепло даже зимой.В квартире сделан косметический ремонт. Полы в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне поливинилхлорид. Радиаторы чугунные, не текут. Потолки зашпаклеваны влагостойкой цементной шпатлёвкой Vetonit и окрашены водостойкой краской, по стыкам серпянка. На кухне керамический фартук . Балкон утеплён и застеклён деревянными рамами. Санузел раздельный. Ванная чугун, стенки отделаны ПВХ панелями, стиральная машина остаётся новым владельцам. Трубы по квартире заменены на полипропиленовые, счётчики на воду, газ и электричество._________________________________________________ ___________________ В шаговой доступности школа 17, 10; детский сад Ветерок , Белоснежка , Беломорочка . Буквально 2 минуты пешком до парка Зарусье , кафе Пиццафабрика или кинотеатра Русь . Также рядом многопрофильный медицинский центр РЖД-Медицина , стоматология Улыбка , аптека Здравсити , магазин Магнит . Пять минут пешком до остановки АГКЦ , маршруты 3, 4, 6, 11, 41, 54, 69 в любую точку города, Ягодник и Лесную речку. Во дворе всегда есть парковочные места. Улица не сильно перегружена транспортом меньше шума, пыли и выхлопных газов. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира освобождена, прописанных нет. Нет обременений, не использовался маткапитал, нет детских долей. Все документы готовы звоните и записывайтесь на просмотр